Ипотечный калькулятор – расчет платежей по ипотеке онлайн

Зачем нужен ипотечный калькулятор? Воспользовавшись калькулятором, удается примерно рассчитать ежемесячные платежи по ипотечному кредиту в разных финансовых учреждениях или банках.

Преимуществами подобного инструмента являются:

1. Сравнение ипотеки разных банков с расчетом по ставкам, периоду и ежемесячному платежу.
2. Получение информации по переплате.
3. Учет дополнительных условий (материнский капитал, программа «Молодая семья» и др.).

Подбор ипотеки с кредитным калькулятором становится проще и быстрее. Его применение позволит проанализировать будущую финансовую нагрузку на собственный бюджет.

Что можно рассчитать онлайн-калькулятором ипотеки

Основной показатель калькулятора – ежемесячный платеж. Исходя из него многие начинают менять сумму первого взноса и количество лет. Дополнительно калькулятор вычисляет:

1. Проценты по ипотеке при установке периода и величины платежа.
2. Срок и переплату по ипотеке.
3. Окончание выплат по дате.
4. Общую сумму денежных отчислений.

Пользуясь калькулятором, рассчитывается ипотека с первоначальным взносом и без.

Существуют дифференцированные и аннуитетные платежи. Первые характеризуются уменьшающейся по времени величине ежемесячных отчислений. Вторые подразумевают одинаковый размер периодических взносов.

Опции кредитного калькулятора позволяют установить разные параметры в зависимости от используемых средств и целей кредита:

1. Оформить ипотеку с материнским капиталом.
2. Взять займ на условиях господдержки.
3. Подать заявку на строительство дома.

Выгодно воспользоваться ипотекой с господдержкой, когда применяется сниженная ставка для семей с двумя и более детьми. Условие подходит для ипотеки с господдержкой. Заемщик вводит уменьшенный процент в поле калькулятора, что отражается на подходящем ежемесячном платеже.

Допускается отсортировать ипотеку на земельный участок с домом или без.

Виды ипотечных калькуляторов для физических лиц

Калькулятор ипотечного кредита можно классифицировать по категориям применительно к типу недвижимости:

1. Для вторичного жилья.
2. На первичное жилье – новостройка.
3. Гражданская ипотека, для пенсионеров или калькулятор ипотеки для молодой семьи.
4. С залогом имеющейся недвижимости (применяется при нецелевом кредитовании).

Пользователь устанавливает необходимые исходные параметры (вид дома, где будет квартира), выбирает статус заемщика и вводит сумму. В зависимости от данных условий изменяются процентные ставки, размер платежа. Существуют функции кредитного калькулятора, когда оформляется военная ипотека. Вносится процентная ставка, одинаковая для всех служащих.